Hemsterhuisstraat 23 D5, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot 31-07-2026 9:00 uur. Hiervoor maak je een account en My-Qii aan.

Hemsterhuisstraat 23-D5

Energiezuinig appartement met één slaapkamers en balkon op het westen!

Omgeving:
De ligging van de Jacob Geelbuurt is simpelweg goed. Je woont dichtbij het centrum van Amsterdam, maar toch in een groene omgeving. Binnen no-time fiets je naar het Vondelpark en ook een rondje Sloterplas ligt op maar enkele minuten afstand. Ook de bereikbaarheid met OV, fiets en auto is gunstig. Trein, bus en metro liggen om de hoek bij de Lelylaan of de Postjesweg. In de omgeving zijn veel restaurants, supermarkten, parken, scholen en sportgelegenheden.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond. Eigen entree op de vierde verdieping. Hal, ruime woonkamer met open keuken voorzien van standaardkeukenblok. Woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon. Eén slaapkamer welke aan de galerijkant gesitueerd is. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Interne berging met wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Eén slaapkamers;
• Balkon;
• Gebruiksoppervlakte van circa 49 m2;
• Energielabel A+++;
• Vloerverwarming;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloerafwerking;
• Minimale huurperiode 1 jaar;
• Voorbehoud gunning verhuurder;
• Geen woningdelers;
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Geen waarborgsom van toepassing;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Huurprijs is exclusief servicekosten;
- Servicekosten: € 61,71 per maand.

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Inkomenseis voor deze woning:
Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 85.005,- bruto per jaar.

1-2 persoonshuishoudens
Minimaal € 54.642,- bruto per jaar
Maximaal € 93.531,- bruto per jaar.

Indien je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achterlaat in Amsterdam, of van een andere corporatie in Amsterdam, geldt er geen maximale inkomensgrens.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

De vastgestelde huuraanpassing gaat in per 1 juli van het daaropvolgende jaar.

Toewijzing:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Alleen als je een woning hebt toegewezen nemen wij contact met je op.
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.